ACTA Nº 659.- En la ciudad de Maldonado, a los once días del mes de julio del año mil novecientos noventa y siete, respondiendo a la convocatoria que se cursara, a efectos de celebrar Sesión de carácter Ordinario la Junta Departamental, han concurrido a sala los Ediles Sres. Pedro Zuasnabar, Francisco Mesa, Dreyfus Pérez, Rodrigo Blas, Atahualpa Javier, Nario Palomino, Julio Macedo, Luis Pardiñas, Daniel Costa, Ciro Quijano, Huber Bentos, Alba Clavijo y los suplentes Sres. José Fernández, Daniel Ancheta, Nelson Guerra, Ignacio Macedo, Daniel Alonsopérez, Euclides Melgarejo, Eduardo Barrán, John Miller, Cristina Pérez, Cecilia Vega y Graciela Asiaín.- En uso de licencia el Edil Sr.Juan Bayeto y el Edil Sr.Enrique Baeza .-Con aviso falta la Edil Sra.Ana Ma.González, haciéndolo sin el mismo los Ediles Sres.Walter Moyano, Walter Bonilla, José Yacovazzo, Rudy Prior, Juan Marquine, Gerardo Núñez, Néstor Scarpa, Nelson Díaz y Romeo Sarmoria.- Preside la Sesión el Titular Esc. Pedro Zuasnabar, actuando en Secretaría Administrativa el Secretario General Sr. Nelson Martínez y en Secretaría de Actas el Director Sr. Hugo Pérez Segovia.- A la hora veintiuna y veinte minutos, la Presidencia declara abierta la Sesión sometiendo a consideración las Actas anteriores Nos. 657 y 658 a las que se les presta aprobación por unanimidad (21 votos).- Han concurrido a sala los Ediles Sres. John Miller, Eduardo Barrán, César García y María J.Sosa.- De inmediato el Sr. Presidente informa al plenario respecto a obsequios recibidos en oportunidad de la celebración de la Sesión Solemne realizada en Punta del Este, por parte de la Escuela No.5 y una bandera de esa ciudad obsequiada por la Comisión Organizadora de los Festejos del 90 aniversario.- Asimismo informa de la visita realizada por el Edil Sr.Pardiñas en su nombre al Directorio de O.S.E., habiéndose comprometido en esa oportunidad el Sr.Gerente delOrganismo a concurrir a esta Junta a dar las explicaciones relacionadas con el saneamientode Maldonado.- Acto seguido usa de la palabra el Edil Sr.Mesa,- el que agradece el homenaje que se le tributara en la pasada Sesión Solemne, dando lectura a una poesía que según su juicio refleja su manera de pensar.-MEDIA HORA PREVIA.- En nombre del Partido Nacional, usa de la palabra la EDIL SRTA. CRISTINA PEREZ,-refiriéndose a la finalización del plazo para la refinanciación de adeudos en el Banco Hipotecario y dando lectura a una carta abierta al Directorio de dicho Banco y solicitando que la misma sea remitida al Ejecutivo del Partido Colorado, Partido Nacional, Mesa Política del Frente Amplio, Directorio del Banco Hipotecario, Diputados por el Departamento, Senador Sr.Wilson Sanabria, Mesa Política del Nuevo Espacio y Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, siendo acompañada por mayoría (17 votos en 22).-Por el Partido Colorado, el EDIL SR.JOSE FERNANDEZ,realiza una semblanza del recientemente fallecido científico francés, Jacques Cousteu, manifestando en carácter de propuesta la posibilidad de colocar un busto de esta figura en un islote frente a Punta del Este, donde se encuentra la virgen de Punta del Este, solicitando asimismo que el texto de sus palabras vertidas en sala pasen a la Embajada de Francia, Intendencia Municipal y Legisladores por nuestro Departamento, siendo acompañado por unanimidad (21 votos).-De inmediato el EDIL SR. EUCLIDES MELGAREJO,- hace referencia al movimiento social emprendido en la ciudad de Aiguá como preocupación de sus fuerzas vivas respecto a la juventud que estudia en esa ciudad y que debe permanecer en otro sitio o en la calle por no tener un lugar de reunión. En tal sentido entiende viable la creación de un Hogar de Adolescentes, el que sugiere podría llevar el nombre del maestro Herman Pérez , extendiéndose en otras consideraciones y requiriendo el pase de la versión taquigráfica de sus palabras al I.N.A.M.E, siendo acompañado por unanimidad (21 votos).- por su parte el EDIL SR.DREYFUS PEREZ,solicita la instalación de iluminación a la entrada a las Grutas de Punta Ballena, además de la cartelería del lugar, solicitando el pase de la versión taquigráfica de sus palabras a la Dirección de Electromecánica del Municipio e Intendente Municipal, siendo acompañado por unanimidad (23 votos).- Han concurrido a sala los Ediles Sres.Daniel Lazo, Eduardo Barrán, Roberto Fernández y Walter Camejo, retirándose la Edil Sra.Asiaín.- En uso de la palabra la EDIL SRA.CECILIA VEGA,manifiesta su preocupación ante el grave problema que afecta a las ciudades de Maldonado y San Carlos referida a la proliferación de roedores, solicitando que la versión taquigráfica de sus palabras pase a la Intendencia Municipal a efectos de que se interese por este problema sanitario de nuestra población, siendo acompañada por unanimidad (22 votos).- La Edil Sra.Alba Clavijo,solicita autorización para realizar un homenaje al Dr.José Pedro Cardoso, dirigente del Partido Socialista y ex- Senador de la República, ante su reciente desaparición física, siendo acompañada esta iniciativa por unanimidad (23 votos), a efectos de ser realizado el citado homenaje una vez finalizados por Asuntos Entrados.- Acto seguido por unanimidad (22 votos), se dispone el pase al régimen de Comisión General a efectos de recibir al Sr.Senador Rafael Michelini, el que se encuentra en antesala, procediéndose en consecuencia y ubicándose el mencionado legislador junto a la Presidencia, siendo la hora veintiuna y cincuenta y dos minutos.- Luego de dar la bienvenida al visitante el Sr.Presidente le cede la palabra.- Han aistido a sala los Ediles Sres.Wáshington Ramos, Adolfo González, Miguel Romero, Alberto de León, Lourdes Ontaneda y Mario Rivas, retirándose el Edil Sr.Guerra, y Sras.María J.Sosa y C.Pérez.- Luego de agradecer al Cuerpo por haberle recibido y siendo la hora veintidós y tres minutos se retira de sala el Legislador, votándose el regreso al régimen ordinario de sesión (unanimidad 18 votos).-EXPOSICION DEL EDIL SR.DANIEL ALONSOPEREZ,sobre "Cobertura médica o mutual para una franja de ciudadanos pasivos y desamparo total para otros al respecto.-Finalizada su exposición el disertante solicita el pase de la versión taquigráfica de sus palabras a la Presidencia de ambas Cámaras del Parlamento Nacional, Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, Banco de Previsión Social y a las restantes Juntas Departamentales del país, siendo acompañado por unanimidad (19 votos).- A continuación es aprobado unanimidad (17 votos), el Boletín No.19, conteniendo Nómina de Asuntos Entrados Tramitados por la Mesa.-ASUNTOS ENTRADOS.-Se da lectura a una Tarjeta enviada por el Edil Sr.Juan Bayeto desde el exterior.-Expediente No.24.999.- Instituto Habilitado de Hnas.Capuchinas solicita el auspicio y colaboración del Cuerpo para realizar en Maldonado una etapa oficial del GRAN PRIX DE PISTA, el día 9 de agosto del cte.año.-Por unanimidad (22 votos), se Resuelve:Pase a estudio de la Comisión de Funcionamiento.-Expediente No.24.993.- Edil Sr.Pablo Quintero, presenta renuncia a su cargo en la Corporación.- En autos por unanimidad (22 votos), se Resuelve: Acéptase la renuncia presentada, convóquese al suplente respectivo y cumplido archívese.-Respecto a ésta renuncia el Edil Sr.Julio Macedo, realiza distintas consideraciones acerca de la actividad cumplida por el Edil Sr.Quintero en este Cuerpo destacando las virtudes de que hiciera gala el renunciante, dejando constancia de su reconocimiento y el del Cuerpo, siendo acompañado por unanimidad (21 votos), y en el envío de sus palabras a conocimiento del Edil Sr.Quintero, el Cuerpo le acompaña por mayoría (20 votos en 21).- Para homenajear al Dr.José Pedro cardoso, usa de la palabra la Edil Sra.Alba Clavijo, finalizada su oratoria el Edil Sr.Julio Macedo,adhiere a este homenaje en nombre del Partido Nacional y el Edil Sr.Alberto de León, lo hace en nombre del Partido Colorado.- Por unanimidad (21 votos), se dispone el pase de las palabras vertidas en sala al Partido Socialista en lo nacional, al Frente Amplio, Autoridades Nacionales, Departamentales y al Presidente del Frente Amplio.- El Edil Sr.Nelson Guerra, solicita autorización para realizar una Exposición sobre el tema "Evolución del mercado laboral en Maldonado y sus consecuencias",manifestando que compartirá este espacio con la Edil Sra.Clavijo,- por mayoría (21 votos en 22), es autorizada la exposición de referencia.- El Edil Sr.Pardiñas solicita prórroga en el horario de sesión hasta finalizar el tratamiento de los Asuntos, siendo acompañado por unanimidad (22 votos).- Se da lectura a una Nota de la Comisión del Orden del Día, modificando el Temario de esta Sesión.- Por unanimidad (23 votos) se dispone su integración al Orden del Día y por unanimidad (24 votos), su inclusión en el último lugar.- ASUNTOS VARIOS.-EXPEDIENTE No.21.260.- Varios Sres. Ediles del Partido Nacional solicitan se designe una calle de la ciudad de Maldonado con el nombre de Wilson Ferreira Aldunate.- Por mayoría (20 votos en 23), se Resuelve:Pasen estos obrados a la Intendencia Municipal, a los efectos establecidos en el Art.19, numeral 31 de la Ley 9515.- Declárase urgente.-EXPEDIENTENo.23.938.-Edil Sra.Alba Clavijo, s/ se designe una calle de la ciudad de Maldonado con el nombre de "Dr.Emilio Frugoni".-Por mayoría (20 votos en 23), se Resuelve:Pasen estos obrados a la Intendencia Municipal, a los efectos establecidos en el Art.19, numeral 31 de la Ley 9515. Declárase urgente.- Funda su voto negativo la Edil Sra.Graciela Asiaín en nombre del Partido Colorado.- El Edil Sr.Julio Macedo solicita que conste en Actas la fundamentación del voto negativo a estas designaciones propuestas, expresando su disconformidad con esta actitud.- Tras breve deliberación en la que intervienen los Ediles Sres.Pardiñas, Pérez Abreu y Asiaín, sobre este aspecto del debate, el Sr.Presidente somete a votación la sugerencia presentada por el Edil Sr. Julio Macedo, para que conste en Actas la fundamentación del Partido Colorado, resultando negativa en dos oportunidades por falta de qüorum reglamentario (17 votos en 22) y (18 en 23).-EXPEDIENTE No.24.075.-Punta Salinas solicita permiso para regularizar obra en padrón 135, manzana 23 de Punta del Este (complejo gastronómico, comercial y habitacional).- Ante iniciativa del Edil Sr.Blas, que el Cuerpo acompaña por unanimidad (22 votos), se dispone qwue estas actuaciones queden en el Orden del Día por el término de una semana.-EXPEDIENTE No.22.292.-NEW MICHIGAN S.A, presenta nueva gestión solicitando autorización de las edificaciones de obras realizadas en pad.2468, manz.628 de La Pastora, Punta del Este.-Por unanimidad (20 votos), se Resuelve:.Con lo informado por la Comisión de Obras Públicas que este Cuerpo comparte:- No ha lugar a lo solicitado.- Vuelva a la Intendencia Municipal a sus efectos, declárandose urgente.-EXPEDIENTE No.24.939.-Carlos Anelli, solicita permiso para regularizar obra en pad.2318, manz.630 de Punta del Este.- Por unanimidad (23 votos), se Resuelve:Visto lo informado por la Comisión de Obras Públicas que este Cuerpo comparte, 1o).-Autorízase la regularización de las edificaciones a que se refieren estos obrados gestionada al amparo del Decreto 3694/95, debiendose dejar constancia en planos y certificado de final de obra, que la ocupación del retiro frontal se autoriza en carácter precario y revocable, sin derecho a indemnización, constancia que no deberá anotarse en los títulos de propiedad.-2o)-Se deberá aplicar las tasas de construcción y una vez los recargos de las tasas por 62,20 mts. según lo enunciado por el Art.5o. del Decretro 3694.- pase a la Intendencia Municipal a sus efectos, declarándose urgente.-EXPEDIENTE No.24.709.-Instituto Uruguayo-Argentino, C.I.P.E., eleva propuesta de carácter educativo.-Por unanimidad (20 votos), se Resuelve:Visto lo informado por la Comisión Especial de Educación y Cultura que este Cuerpo comparte, préstase aprobación al presente proyecto educativo.-Encomiéndase a la Mesa del Cuerpo, instrumentar las medidas necesarias a los efectos de su concreción. Declárase urgente.-EXPEDIENTE No.23.953/1, Intendencia Municipal solicita anuencia para modificar la resolución adptada oportunamente por el Cuerpo, relativa al sistema de refinanciación de deuda de los promitentes compradores de viviendas y terrenos de Cerro Pelado.-Por unanimidad (20 votos) La Junta Departamental en sesión de la fecha,RESUELVE:"Artículo 1. Modifícanse las condiciones contractuales de las enajenaciones realizadas por la Intendencia Municipal de Maldonado de terrenos y viviendas de interés social, en los siguientes términos: Artículo 2. Los promitentes compradores de vivienda y terrenos, podrán optar hasta el 31 de agosto de 1997 para aumentar el plazo de financiación de 10 a 15 años. En dicha financiación, se incluirá el monto de la deuda y sus recargos a la fecha de la firma de la refinanciación, siempre y cuando esa deuda no supere las 20 (veinte) cuotas. Quienes adeuden más de 20 (veinte) cuotas, no podrán acogerse a este beneficio, a menos que cancelen las mensualidades excedentes antes del 31 de octubre de 1997. La deuda máxima de 20 (veinte) mensualidades así admitidas y sus recargos correspondientes, que no superará el 2,5 % (DOS Y MEDIO POR CIENTO) por ciento mensual en estos casos - se dividirá por el monto de la cuota vigente, y el cociente resultante habilitará un plazo adicional final, con que se contará para pagar a partir del término de 10 o 15 años, según se hubiese optado. Hasta tanto no se cancele la deuda, el acogimiento al beneficio será condicionado a dicha cancelación. Si ésta no se verificara en dicho plazo, será nulo el acogimiento al beneficio y el Contrato quedará resuelto de pleno derecho. A partir del ingreso condicionado, el promitente comprador, además de la financiación del excedente, deberá pagar regularmente las cuotas que se vayan generando.Artículo 3. Quienes se hubiesen amparado en la Refinanciación dispuesta por Resolución Nº 3534/95 de 27 de diciembre de 1995, podrán optar por la nueva refinanciación, si así lo entendieren. También tendrán derecho a la misma en cuanto a la extensión del plazo de 10 a 15 años, los promitentes compradores que estuviesen al día en el pago de sus obligaciones.Artículo 4. A partir del mes de enero de 1996, los ajustes cuatrimestrales se realizarán en función de la variación del índice medio de salarios, que ocurriere en el período.Artículo 5. Todas las viviendas construidas y terrenos otorgados por la Intendencia Municipal de Maldonado dentro del sistema de viviendas de interés social, quedarán exoneradas del tributo de Contribución Inmobiliaria durante 15 (quince) años a partir de la promulgación del presente decreto o hasta la finalización del pago total en los casos que correspondiere, según las prerrogativas previstas en el presente decreto. Artículo 6. Podrán ampararse en la siguiente refinanciación, también, todos aquellos titulares de viviendas y/o terrenos, en los cuales se haya dictado Resolución Administrativa, decretando la rescisión por falta de pago, notificada o no, recurrida o no, siempre y cuando la misma sea posterior al 9 de marzo de 1996. Quedarán exceptuadas aquellas Resoluciones anteriores a dicha fecha o aquellas en las que el motivo de la rescisión sea distinto a la falta de pago, cualquiera fuera su fecha. Quedarán también exceptuadas, aquellas rescisiones ya aceptadas, documentadas notarialmente, y ejecutadas a través de la desocupación voluntaria o no, de la vivienda o el terreno, según su caso.Artículo 7. Los promitentes compradores de terrenos con canastas de materiales que se encontraren en la situación de incumplimiento previstas en estas normas para posibilitar su refinanciación, estarán facultados para solicitar simultáneamente con su solicitud de refinanciación, el adelanto de un paquete de la cartera de materiales, según a la altura de ejecución en que se encontraren. Esta facultad es excepcional y podrá solicitarse por única vez y por un término de 90 (noventa) días a partir de la vigencia de la norma.Artículos 8. La Intendencia Municipal de Maldonado estará facultada, en casos excepcionales que así lo justifiquen, previo informe social y por Resolución fundada de la que se dará cuenta a la Junta Departamental, para incluir en el presente régimen de refinanciación aquellas situaciones individuales que, por circunstancias de fuerza mayor, no reunieran al 31 de octubre de 1997, las condiciones económicas de la presente norma. Si la Junta Departamental no se expidiera en contrario dentro de los 20 (veinte) días, luego de recibida la comunicación, se entenderá como aceptada la Resolución Municipal que ampara la situación excepcional. Esta facultad se extenderá para todos aquellos promitentes compradores a los que, en un futuro, les cambiara bruscamente la situación económica, por razones de fuerza mayor supervivientes, que les impidiera el cumplimiento de sus obligaciones para con la Intendencia respecto a su vivienda.Artículo 9. En todo caso de incumplimiento de los promitentes compradores por razones económicas, el Ejecutivo Comunal estará facultado para disminuir el cobro de la cuota hasta en un 50% (CINCUENTA POR CIENTO) de su valor, según las circunstancias. Este beneficio podrá ser utilizado por los promitentes compradores, cuando se den circunstancias de fuerza mayor que lo justifiquen y no podrá aplicarse por más de 24 (VEINTICUATRO) meses en el período contractual, pudiendo utilizarse fraccionadamente con ese límite máximo. La Resolución que lo disponga deberá ser fundada y ser precedida de informe social, de lo cual se dará cuenta a la Junta Departamental, la que si no se expediere en un plazo de 20 (VEINTE) días, permitirá la concesión del beneficio por parte del Ejecutivo.Para la normalización de la deuda, se agregará un plazo adicional que resultará de dividir el monto de la disminución por el valor de la cuota, según el período a considerar.Artículo 10. Todas las disposiciones del Decreto de la Junta Departamental de fecha 27 de agosto de 1993, promulgado por Resolución 2666/93 de 2 de setiembre de 1993 y, Resolución Nº 3534/95 de 27 de diciembre de 1995 que se opongan a las presentes disposiciones, quedarán derogadas, permaneciendo vigentes las restantes."Artículo 11. Pase a la Intendencia Municipal a sus efectos, declarándose urgente.- Por unanimidad (20 votos), se dispone el trámite urgente de todos los Expedientes tratados en la noche de hoy.- Siendo la hora veintitrés y treinta y cuatro minutos, la Presidencia levanta la Sesión al haberse agotado el tratamiento de los asuntos que figuran en el Orden del Día.- Para su debida constancia se labra la presente, que se firma en el lugar y fecha Ut.Supra.-

Esc. Pedro Zuasnabar